1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
吹田市
30.3万円/㎡
前年比-4.2%
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千里月見ケ丘ハイツD棟
大阪府吹田市千里丘西
東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩8分
1978年築 / 8階建 / 174戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
1,766万円
24.5万円/㎡
946
1,493
2,040
2,587
AI査定結果
推定相場価格
1,766万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,493万円〜2,040万円
20.7万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
千里月見ケ丘ハイツD棟
1,530万円（21.3万円/㎡）/ 6階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は21.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,530万円 | 21.3万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 千里月見ケ丘ハイツD棟 吹田市千里丘西 | 千里丘駅8分 | 1,530万円 | 21.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1978年 | 174戸 | RC |
| 2025/05/18 | 北千里アーバンライフ 吹田市上山田 | 北千里駅10分 | 1,480万円 | 23.7万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 178戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 藤白台住宅D35 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅9分 | 980万円 | 17.8万円 | 55.19㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 135戸 | RC |
| 2024/11/18 | 藤白台団地D35棟 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅11分 | 900万円 | 16.5万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 135戸 | RC |
| 2025/07/13 | 南千里グリーンハイツA棟 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅11分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.71㎡ | 4DK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 166戸 | SRC |
| 2024/06/21 | 南千里グリーンハイツ 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅10分 | 1,730万円 | 21.8万円 | 79.42㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 166戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 南千里グリーンハイツ 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅10分 | 1,780万円 | 22.4万円 | 79.42㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 166戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 千里山田グリーンハイツC号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅11分 | 1,398万円 | 20.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 158戸 | RC |
| 2024/03/11 | 千里山田グリーンハイツ1号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,780万円 | 24.4万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 160戸 | RC |
| 2024/04/10 | 千里山田グリーンハイツ2号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,780万円 | 24.4万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 159戸 | RC |
| 2025/01/12 | 千里山田グリーンハイツ3号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅11分 | 1,398万円 | 20.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 159戸 | RC |
| 2023/12/22 | コープ野村江坂台 吹田市江坂町四丁目 | 江坂駅11分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 168戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 青葉丘マンション 吹田市青葉丘北 | 宇野辺駅8分 | 2,038万円 | 24.0万円 | 84.82㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 178戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、吹田市では4.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は吹田市の平均と比較して29.7%割安です。